过去够卖一年的上半房子 ,现在只用半年就卖掉了 !年南2016年的京离均增价上南京楼市 ,岂是婚复婚数“疯狂”二字能够形容。截至6月30日 ,成房南京上半年新房上市量4.9万套,上半tee fittings pipe成交总量却高达7.5万套 ,年南同比去年翻了一倍 。京离均增价上值得关注的婚复婚数是 ,随着南京房价一路走高,成房离婚率也随之“看涨” 。上半昨天现代快报记者从南京市民政局了解到一组数据,年南今年1-6月 ,京离均增价上dn200 gate valve suppliers南京有41418对新人结婚 ,婚复婚数22200对夫妻离婚,成房也就是说平均每1.87对新人结婚的同时 ,就有1对夫妻成为陌生人。上半年结婚仅比去年同期增加2318对,但是离婚却比去年同期增加了6437对。
南京各婚姻登记部门表示 ,其实从去年下半年起 ,离婚的、复婚的就多了起来 。这正好与这一波的房价上涨不谋而合。
上半年,dn200 gate valve manufacturer南京分手夫妻猛增40.8%
离婚是件严肃的事情 ,夫妻分手 、家庭分裂 ,对任何人来说都是大事儿 。但让人无奈的是,这些年一些人的婚姻与房子捆绑在了一起 。从2014年起,随着楼市限购令、限贷等政策的取消,南京年年攀升的离婚人数首次回落。2015年上半年,南京的dn200 gate valve factory离婚人数与2014年同期相比少了2025对,依然呈下降趋势 。
但令人吃惊的是,到了去年末盘点时 ,离婚人数却是止跌回升,去年下半年离婚人数猛增了3300多对 。这股增加势头,一直延续到今年 :一季度,南京已有10812对夫妻分手,到6月底 ,离婚数已攀升到了22200对,而去年同期的离婚量是15763对,同比增加40.8%。pipe fittings elbow manufacturers
昨天上午10点 ,在鼓楼区婚姻登记处,在离婚登记室门口有四对夫妻在等候。工作人员向现代快报记者介绍 ,今年平均每天都有20多对夫妻离婚,“真的是因为感情不和来离婚的,很容易看出来,两人表情很严肃 ,关系很僵;而一些为了办事,有目的来离婚的 ,就更容易分辨了,两人有说有笑,一起来然后一起走 。”
南京一家婚姻登记处的负责人透露,今年有不少朋友向他打听协议离婚事项,并且坦言就是为了买卖房子 ,为此他也不停地提醒:“楼市有风险,离婚须谨慎。千万别假戏真做 ,弄得人财两空 。”
为了买房省契税或少付首付
今年前6个月 ,南京人离婚数增加了四成的同时,复婚数也增长近四成 。不少夫妻离了后 ,没过多久就跑来复婚 ,有的离了才个把星期 ,也有两三个月的。今年上半年,全市有8378对夫妻复婚 ,占再婚总数的56.3%。而去年同期 ,复婚对数是6004对 。
“笑眯眯地来离婚的,离婚协议书也很惊人 ,房子都归一方所有,另一方净身出户。办好离婚后,马上就咨询复婚手续,这样的夫妻不在少数。”婚姻登记处一工作人员说,很明显,他们离婚就是因为房子。
现代快报记者从南京多家房产中介了解到,很多人离婚的原因很简单,就是为了“省钱”!目前南京区别“首套房”和“二套房”是以家庭为单位,如果想要首付少付点,首套贷最低2.5成或是3成,利率能打九折左右;如果是二套房贷,那么最低首付4.5成,利率上浮10%。
首次置业和二套房相比能省多少钱 ,我们以鼓楼一套500万的房子为例,来算一笔账 。
首套房:首付最低30% ,即150万;
二套房 :首套购房贷款未付清,调整为45%,首付225万;
单从首付款来看,可以减少75万 !
还有的就是要享受契税方面的优惠,按照“家庭唯一” ,一套大于90平方米的住宅,如果通过离婚的方式来达到“唯一” ,就能省下总房价0.5%的契税 。
因此,为了省这部分契税款或者少付点首付 ,很多夫妻“另辟蹊径” ,选择了“假离婚”的方式 。
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